Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORINO CARMILO, 582
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2003504664
CEP
01153-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 422.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/09/2025 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 13 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 22/08/2025 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 133 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 18/08/2025 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 22 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/08/2025 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 102) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/03/2025 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 23 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/12/2024 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 132 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/12/2024 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 23 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 269.619 |
| 29/10/2024 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 121 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 13/02/2023 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 101 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 23/01/2023 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 72) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/12/2022 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 43 E VG) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 468.750 |
| 07/03/2022 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 71 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/07/2021 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 143 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 21/05/2021 | R VITORINO CARMILO, 582 (VAGA) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/03/2021 | R VITORINO CARMILO, 582 (AP 141 E VG) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 13 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 133 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 22 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 102)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 23 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 132 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 23 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 121 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 101 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 72)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 43 E VG)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 71 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 143 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (VAGA)
Garagem•37 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 582 (AP 141 E VG)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.