Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAVRADIO, 197
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2003600981
CEP
01154-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 313.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R LAVRADIO, 197 (A10 S104) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/02/2026 | R LAVRADIO, 197 (APTO 96) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 15/12/2025 | R LAVRADIO, 197 (A5 APTO 53) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 319.500 |
| 14/11/2025 | R LAVRADIO, 197 (AP 15) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/11/2025 | R LAVRADIO, 197 (A17 S172) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 29/08/2024 | R LAVRADIO, 197 (APTO 132) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/04/2024 | R LAVRADIO, 197 (AP 154) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/12/2023 | R LAVRADIO, 197 (AP 15) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/06/2022 | R LAVRADIO, 197 (APTO 141) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 30/08/2021 | R LAVRADIO, 197 (A9 S94) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 30/07/2021 | R LAVRADIO, 197 (APTO 143) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/07/2021 | R LAVRADIO, 197 (AP 164) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta21/06/2021 | R LAVRADIO, 197 (APTO 121) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/05/2021 | R LAVRADIO, 197 (AP 123) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R LAVRADIO, 197 (A10 S104)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (APTO 96)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (A5 APTO 53)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (AP 15)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (A17 S172)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (APTO 132)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (AP 154)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (AP 15)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (APTO 141)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (A9 S94)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (APTO 143)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (AP 164)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (APTO 121)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 197 (AP 123)
Apartamento•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.