Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAVRADIO, 119
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2003602232
CEP
01154-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/10/2024 | R LAVRADIO, 119 (AP 11) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/05/2023 | R LAVRADIO, 119 (AP 31) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/03/2023 | R LAVRADIO, 119 (AP 32) | Apto | 695 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/01/2021 | R LAVRADIO, 119 (AP 33) | Apto | 644 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R LAVRADIO, 119 (AP 11)
Apartamento•639 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 119 (AP 31)
Apartamento•639 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 119 (AP 32)
Apartamento•695 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 119 (AP 33)
Apartamento•644 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.