Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGARIDA, 166
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2003700544
CEP
01154-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 179.000 a R$ 232.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R MARGARIDA, 166 (A1 APTO 14) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/10/2025 | R MARGARIDA, 166 (A4 APTO 43) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 14/05/2025 | R MARGARIDA, 166 (A6 APTO 62) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 147.600 |
| 25/10/2024 | R MARGARIDA, 166 (A6 APTO 62) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| Esta07/10/2024 | R MARGARIDA, 166 (1A APTO 11) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
| 30/11/2023 | R MARGARIDA, 166 (A5 APTO 51) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta09/11/2021 | R MARGARIDA, 166 (1A APTO 11) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/03/2021 | R MARGARIDA, 166 (A6 APTO 63) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R MARGARIDA, 166 (A1 APTO 14)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 166 (A4 APTO 43)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 166 (A6 APTO 62)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 166 (A6 APTO 62)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 166 (1A APTO 11)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 166 (A5 APTO 51)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 166 (1A APTO 11)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 166 (A6 APTO 63)
Apartamento•326 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.