Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 283
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004000899
CEP
01154-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 278.000 a R$ 365.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/05/2024 | R CONS BROTERO, 283 (A2 APTO 21) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 06/10/2023 | R CONS BROTERO, 283 (A5 APTO 52) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/11/2021 | R CONS BROTERO, 283 (A6 APTO 63) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
R CONS BROTERO, 283 (A2 APTO 21)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 283 (A5 APTO 52)
Apartamento•392 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 283 (A6 APTO 63)
Apartamento•362 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.