Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2004100729
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 234.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 239.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 3) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 03/06/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 12) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 20/02/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 65) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 190.416,73 |
| Esta13/12/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 2) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 05/09/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 47) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/04/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 7) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/10/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 20) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/07/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 16) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 21/06/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (AP 30) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/06/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (AP 32) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 04/03/2015 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 61) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 3)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 12)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 65)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 2)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 47)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 7)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 20)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 16)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (AP 30)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (AP 32)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 268 (APTO 61)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.