Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRIG GALVAO, 362
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004101482
CEP
01151-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 238.191
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 126.381 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/12/2025 | R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 22 E 23) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/04/2024 | R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 33) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 126.381 |
| 24/02/2022 | R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 54) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/08/2021 | R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 73) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 22 E 23)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 33)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 54)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R BRIG GALVAO, 362 (CONJ 73)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.