Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRIG GALVAO, 322
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004102543
CEP
01151-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 306.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | R BRIG GALVAO, 322 (APTO 82) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta22/02/2024 | R BRIG GALVAO, 322 (APTO 24) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 24/01/2023 | R BRIG GALVAO, 322 (APTO 43) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 13/06/2022 | R BRIG GALVAO, 322 (APTO 63) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/04/2022 | R BRIG GALVAO, 322 (APTO 31 3 AND) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R BRIG GALVAO, 322 (APTO 82)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R BRIG GALVAO, 322 (APTO 24)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BRIG GALVAO, 322 (APTO 43)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BRIG GALVAO, 322 (APTO 63)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BRIG GALVAO, 322 (APTO 31 3 AND)
Apartamento•236 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.