Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORINO CARMILO, 565
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004200626
CEP
01153-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.836 a R$ 775.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | R VITORINO CARMILO, 565 (A1 APTO 1011) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| Esta24/07/2024 | R VITORINO CARMILO, 565 (APTO 1002) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 440.836 |
| 04/05/2023 | R VITORINO CARMILO, 565 (APTO 1052) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/08/2021 | R VITORINO CARMILO, 565 (APTO 1072) | Apto | 685 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R VITORINO CARMILO, 565 (A1 APTO 1011)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 565 (APTO 1002)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 565 (APTO 1052)
Apartamento•685 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 565 (APTO 1072)
Apartamento•685 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.