Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL EDUARDO PRADO, 800
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
2004200839
CEP
01218-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 234.000 a R$ 438.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 71) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/02/2025 | AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 71) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 12/11/2024 | AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 42) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 438.000 |
| Esta04/08/2023 | AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 23) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/07/2023 | AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 44) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 71)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 71)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 42)
Apartamento•320 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 23)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 800 (APTO 44)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.