Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARRA FUNDA, 120
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004204923
CEP
01152-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 98.495
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 69.347 a R$ 127.643
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | R BARRA FUNDA, 120 (AP 62) | Apto | 599 m² (cadastro) | R$ 69.347 |
| 24/11/2023 | R BARRA FUNDA, 120 (AP 81) | Apto | 1048 m² (cadastro) | R$ 127.643 |
| Esta24/11/2023 | R BARRA FUNDA, 120 (LOJA) | Comercial | 1439 m² (cadastro) | R$ 229.887 |
R BARRA FUNDA, 120 (AP 62)
Apartamento•599 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 120 (AP 81)
Apartamento•1048 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 120 (LOJA)
Comercial•1439 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.