Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PERDIZES, 106
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2004300401
CEP
01156-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 435.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R DAS PERDIZES, 106 (APTO 32) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 20/06/2024 | R DAS PERDIZES, 106 (APTO 33) | Apto | 1063 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta15/03/2021 | R DAS PERDIZES, 106 (APTO 2) | Apto | 742 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
R DAS PERDIZES, 106 (APTO 32)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DAS PERDIZES, 106 (APTO 33)
Apartamento•1063 m² (cadastro)
R DAS PERDIZES, 106 (APTO 2)
Apartamento•742 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.