Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAVRADIO, 74
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004401117
CEP
01154-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R LAVRADIO, 74 (AP 41 1VG BL B) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 29/08/2025 | R LAVRADIO, 74 (APTO 23 BL B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/02/2025 | R LAVRADIO, 74 (AP 82 1VG BL B) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta14/01/2025 | R LAVRADIO, 74 (APTO 13 BL B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/09/2024 | R LAVRADIO, 74 (AP 82 1VG BL B) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 319.393 |
| 24/10/2023 | R LAVRADIO, 74 (AP 91 1VG BL B) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
R LAVRADIO, 74 (AP 41 1VG BL B)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 74 (APTO 23 BL B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 74 (AP 82 1VG BL B)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 74 (APTO 13 BL B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 74 (AP 82 1VG BL B)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 74 (AP 91 1VG BL B)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.