Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LAVRADIO, 66
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004402121
CEP
01154-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 485.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | R LAVRADIO, 66 (AP 121 1VG BL A) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/08/2024 | R LAVRADIO, 66 (AP 82 1VG BL A) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta15/04/2024 | R LAVRADIO, 66 (AP 31 1VG BL A) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/06/2021 | R LAVRADIO, 66 (AP 62 1VG BL A) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
R LAVRADIO, 66 (AP 121 1VG BL A)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 66 (AP 82 1VG BL A)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 66 (AP 31 1VG BL A)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R LAVRADIO, 66 (AP 62 1VG BL A)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.