Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2004501502
CEP
01150-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 37 E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 04/02/2026 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 17 E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/10/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APT 78) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 376.109,53 |
| 17/10/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 105 E 3 VG) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 83.890,47 |
| 25/07/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APT94) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/07/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (1 VG) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 26/02/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E 426 A73) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 26/02/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (/426 AP 83) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta12/06/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APTO 72) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/06/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 37 E 1VG) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 13/12/2023 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (430 SUPERM) | Comercial | 3260 m² (cadastro) | R$ 12.418.047 |
| 20/03/2023 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APT 81) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/07/2022 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 15 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta10/05/2022 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APTO 72) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 05/10/2021 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 74 E 1VG) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 06/04/2021 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 53 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 37 E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 17 E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APT 78)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 105 E 3 VG)
Apartamento•197 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APT94)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (1 VG)
Garagem•35 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E 426 A73)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (/426 AP 83)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APTO 72)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 37 E 1VG)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (430 SUPERM)
Comercial•3260 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APT 81)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 15 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (E426 APTO 72)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 74 E 1VG)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 406 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.