Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARGARIDA, 127
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004502134
CEP
01154-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 416.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | R MARGARIDA, 127 (APTO 31) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/05/2024 | R MARGARIDA, 127 (APTO 21) | Apto | 1361 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta15/04/2021 | R MARGARIDA, 127 (APTO 1) | Apto | 1194 m² (cadastro) | R$ 416.000 |
R MARGARIDA, 127 (APTO 31)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 127 (APTO 21)
Apartamento•1361 m² (cadastro)
R MARGARIDA, 127 (APTO 1)
Apartamento•1194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.