Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MARIO DE ANDRADE, 100
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004601231
CEP
01156-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 261.763
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 217.532 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A15 APTO 155) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta16/12/2025 | AV MARIO DE ANDRADE, 100 (AN 3 AP 32) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 159.387 |
| 16/12/2025 | AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A 3 APTO 37) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 217.532,46 |
| 16/12/2025 | AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A 9 APTO 97) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 243.526,91 |
| 27/11/2024 | AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A4 APTO 43) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/10/2024 | AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A9 APTO 94) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A15 APTO 155)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV MARIO DE ANDRADE, 100 (AN 3 AP 32)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A 3 APTO 37)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A 9 APTO 97)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A4 APTO 43)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV MARIO DE ANDRADE, 100 (A9 APTO 94)
Apartamento•79 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.