Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2004700661
CEP
01150-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/05/2026 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO203) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/04/2026 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 515) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 14/04/2026 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1408) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 30/12/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1204) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/12/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 710) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/12/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 615) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/09/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 408) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/09/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1104) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 02/09/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 703) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/08/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1604) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 04/08/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1004) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 21/07/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 906) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 17/12/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 703) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/12/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1504) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/09/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 602) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/09/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1208) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 25/06/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 401) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/03/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO1304) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 21/11/2023 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO1304) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 93.943 |
| 07/07/2023 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 604) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO203)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 515)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1408)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1204)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 710)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 615)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 408)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1104)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 703)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1604)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1004)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 906)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 703)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1504)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 602)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 1208)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 401)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO1304)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO1304)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 196 (APTO 604)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.