Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LOPES DE OLIVEIRA, 628
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004800291
CEP
01152-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 540.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/03/2023 | R LOPES DE OLIVEIRA, 628 (A 1 APTO 11) | Apto | 788 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 26/04/2022 | R LOPES DE OLIVEIRA, 628 (AN 5 AP 51) | Apto | 737 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 15/06/2021 | R LOPES DE OLIVEIRA, 628 (A 2 APTO 22) | Apto | 679 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R LOPES DE OLIVEIRA, 628 (A 1 APTO 11)
Apartamento•788 m² (cadastro)
R LOPES DE OLIVEIRA, 628 (AN 5 AP 51)
Apartamento•737 m² (cadastro)
R LOPES DE OLIVEIRA, 628 (A 2 APTO 22)
Apartamento•679 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.