Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR THOMPSON, 23
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2004900385
CEP
01151-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1503 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/04/2026 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 715 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/01/2026 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1202 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 09/01/2026 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1703 E 2 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/10/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 701 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 16/10/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 713 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 587.000 |
| 22/09/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1712 E 2 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.145.000 |
| 22/09/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 403 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 16/09/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 412 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 30/07/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 310 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/07/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1606 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/05/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1611 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/04/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1003 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/02/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1505 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 20/02/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1709 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 06/02/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1713 E 2 VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/01/2025 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1704 E 2 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 05/10/2024 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 607 E VG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/06/2024 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1011 E VG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/06/2024 | R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 404 E VG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1503 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 715 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1202 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1703 E 2 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 701 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 713 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1712 E 2 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 403 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 412 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 310 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1606 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1611 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1003 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1505 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1709 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1713 E 2 VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1704 E 2 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 607 E VG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 1011 E VG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R OSCAR THOMPSON, 23 (AP 404 E VG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.