Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARRA FUNDA, 101
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
2005100587
CEP
01152-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 706.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 585.000 a R$ 760.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R BARRA FUNDA, 101 (AP 92 E 1VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 14/01/2025 | R BARRA FUNDA, 101 (AP 113 E 1VG) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 706.000 |
| 28/08/2023 | R BARRA FUNDA, 101 (AP 122 E 1VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 16/05/2023 | R BARRA FUNDA, 101 (AP 111 E 1VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| Esta15/10/2021 | R BARRA FUNDA, 101 (AP 34 E 1VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 25/08/2021 | R BARRA FUNDA, 101 (AP 131 E 1VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R BARRA FUNDA, 101 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 101 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 101 (AP 122 E 1VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 101 (AP 111 E 1VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 101 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BARRA FUNDA, 101 (AP 131 E 1VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.