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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BRIG GALVAO, 150

Bairro / Região

Barra Funda

Unidade de Referência (SQL)

2005101176

CEP

01151-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 640.000

Total do Histórico

11 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 620.000 a R$ 645.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

12/09/2025R$ 640.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 61)

Apartamento129 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 645.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 144)

Apartamento116 m² (cadastro)

05/09/2025R$ 640.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 24)

Apartamento116 m² (cadastro)

21/03/2025R$ 620.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 61)

Apartamento129 m² (cadastro)

08/08/2024R$ 700.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 203)

Apartamento129 m² (cadastro)

Esta30/07/2024R$ 517.708

R BRIG GALVAO, 150 (AP 21)

Apartamento129 m² (cadastro)

24/06/2024R$ 69.580

R BRIG GALVAO, 150 (AP 22)

Apartamento121 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 600.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 123)

Apartamento129 m² (cadastro)

05/04/2024R$ 640.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 201)

Apartamento129 m² (cadastro)

22/11/2021R$ 600.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 172)

Apartamento121 m² (cadastro)

30/06/2021R$ 570.000

R BRIG GALVAO, 150 (AP 133)

Apartamento129 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.