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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BRIG GALVAO, 127

Bairro / Região

Barra Funda

Unidade de Referência (SQL)

2005202673

CEP

01151-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 370.000

Total do Histórico

19 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 345.000 a R$ 385.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

09/03/2026R$ 345.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 26 E 1 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

01/12/2025R$ 370.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 72 E 1 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

Esta15/05/2025R$ 375.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 16 E 1 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

24/04/2025R$ 410.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 108 E 1 VG)

Apartamento79 m² (cadastro)

14/03/2025R$ 370.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 62 E 1 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

29/01/2025R$ 220.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 17 E 1 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

09/12/2024R$ 180.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 32 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

16/08/2024R$ 385.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 102 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

30/10/2023R$ 352.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 83 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

29/09/2023R$ 375.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 21 E 1 VG)

Apartamento97 m² (cadastro)

07/06/2023R$ 377.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 43 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

19/04/2023R$ 331.818

R BRIG GALVAO, 127 (AP 22 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

30/11/2022R$ 500.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 106 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

23/11/2022R$ 200.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 107 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

14/07/2022R$ 370.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 91 E 1 VG)

Apartamento97 m² (cadastro)

29/06/2022R$ 348.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 78 E 1 VG)

Apartamento94 m² (cadastro)

14/06/2022R$ 345.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 53 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

31/01/2022R$ 650.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 137 E 1 VG)

Apartamento110 m² (cadastro)

20/12/2021R$ 370.000

R BRIG GALVAO, 127 (AP 62 E 1 VG)

Apartamento90 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.