Ficha de Inteligência do Prédio
R DAS PERDIZES, 35
Perdizes • CEP: 01156-030 • Unidade Selecionada: 2005400785
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 700.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/03/2025 | R DAS PERDIZES, 35 (AP 81) | Apto | 107 m² | R$ 700.000 | |
15/01/2025 | R DAS PERDIZES, 35 (AP 42) | Apto | 85 m² | R$ 460.000 | |
08/09/2022 | R DAS PERDIZES, 35 (AP 72) | Apto | 223 m² | R$ 400.000 | |
17/09/2021 | R DAS PERDIZES, 35 (AP 52) | Apto | 223 m² | R$ 383.000 |