Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRAIPU, 88
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2005502898
CEP
01235-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/07/2024 | R TRAIPU, 88 (APT 11) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 08/05/2024 | R TRAIPU, 88 (APT 62) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 03/06/2022 | R TRAIPU, 88 (APT 52) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/04/2022 | R TRAIPU, 88 (APT 21) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 01/06/2021 | R TRAIPU, 88 (APT 82) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
R TRAIPU, 88 (APT 11)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R TRAIPU, 88 (APT 62)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R TRAIPU, 88 (APT 52)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R TRAIPU, 88 (APT 21)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R TRAIPU, 88 (APT 82)
Apartamento•491 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.