Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2005503185
CEP
05004-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.990.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 217.181 a R$ 2.068.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 132 E 3 VGS.) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 2.068.000 |
| Esta27/05/2025 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 41) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 217.180,83 |
| 17/09/2024 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 62) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.990.000 |
| 18/12/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 61) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 20/06/2023 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 132 E 3 VGS.) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 25/11/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 82) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 05/09/2022 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 151) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 21/08/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 141) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/07/2021 | R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 42) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 132 E 3 VGS.)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 41)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 62)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 61)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 132 E 3 VGS.)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 82)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 151)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 141)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R DR CANDIDO ESPINHEIRA, 372 (AP 42)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.