Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPI, 118
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2005801437
CEP
01233-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 325.000
⚠️ Mediana baseada em 10 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | R TUPI, 118 (APTO 8) | Apto | 897 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/05/2024 | R TUPI, 118 (APTO 9) | Apto | 844 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/05/2024 | R TUPI, 118 (APTO 10) | Apto | 897 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta23/04/2024 | R TUPI, 118 (APTO 1) | Apto | 1243 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/04/2024 | R TUPI, 118 (APTO 2) | Apto | 844 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 23/04/2024 | R TUPI, 118 (APTO 3) | Apto | 844 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 23/04/2024 | R TUPI, 118 (APTO 4) | Apto | 1051 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 23/04/2024 | R TUPI, 118 (APTO 5) | Apto | 844 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/04/2024 | R TUPI, 118 (APTO 6) | Apto | 897 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/04/2024 | R TUPI, 118 (APTO 7) | Apto | 844 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R TUPI, 118 (APTO 8)
Apartamento•897 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 9)
Apartamento•844 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 10)
Apartamento•897 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 1)
Apartamento•1243 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 2)
Apartamento•844 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 3)
Apartamento•844 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 4)
Apartamento•1051 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 5)
Apartamento•844 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 6)
Apartamento•897 m² (cadastro)
R TUPI, 118 (APTO 7)
Apartamento•844 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.