Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006000454
CEP
01150-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 215.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (APTO 91) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 16/06/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (APTO 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| Esta24/01/2025 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (SOBRELOJA 14) | Comercial | 92 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/10/2023 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (A4 APTO 42) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/06/2023 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (APTO 32) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 110.053,2 |
| 16/07/2021 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (A4 APTO 42) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 272.304,61 |
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (APTO 91)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (APTO 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (SOBRELOJA 14)
Comercial•92 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (A4 APTO 42)
Apartamento•272 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (APTO 32)
Apartamento•272 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 327 (A4 APTO 42)
Apartamento•272 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.