Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006001434
CEP
01233-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 71) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/04/2026 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 7 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 27/02/2026 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 37) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| Esta05/12/2025 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 6 E VAGA) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/10/2025 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 21) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/09/2024 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 37) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 16/09/2024 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 16 E VAGA) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/07/2024 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 63 E VAGA) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/03/2024 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 52 E VAGA) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/09/2023 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 36 E VAGA) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 17/03/2023 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 74) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 24/10/2022 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 13) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/06/2022 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 43 E VAGA) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 18/10/2021 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 71) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 19/05/2021 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 61 E VAGA) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 22/02/2021 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 7 E VAG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/02/2021 | R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 53 E VA) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 71)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 7 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 37)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 6 E VAGA)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 21)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 37)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 16 E VAGA)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 63 E VAGA)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 52 E VAGA)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 36 E VAGA)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 74)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 13)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 43 E VAGA)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 71)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 61 E VAGA)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 7 E VAG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R FRANCISCO ESTACIO FORTES, 18 (APTO 53 E VA)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.