Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPI, 103
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006004751
CEP
01233-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R TUPI, 103 (AP 131 B E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/11/2025 | R TUPI, 103 (AP 103 A E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 08/10/2025 | R TUPI, 103 (AP 102 B E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 588.057 |
| 08/10/2025 | R TUPI, 103 (19 VAGAS 24 P) | Garagem | 270 m² (cadastro) | R$ 76.943 |
| 17/01/2025 | R TUPI, 103 (AP 52 A E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 07/01/2025 | R TUPI, 103 (AP 101 A E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/11/2024 | R TUPI, 103 (AP 81 B E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta21/11/2024 | R TUPI, 103 (AP 22 B E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 20/02/2024 | R TUPI, 103 (AP 81 A E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| 20/02/2024 | R TUPI, 103 (19 VAGAS) | Garagem | 194 m² (cadastro) | R$ 61.000 |
| 09/02/2024 | R TUPI, 103 (AP 142 B E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 20/12/2022 | R TUPI, 103 (AP 151 A E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 360.316,5 |
| 28/06/2022 | R TUPI, 103 (AP.122 B E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 27/04/2022 | R TUPI, 103 (AP 62 A E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 638.000 |
| 27/12/2021 | R TUPI, 103 (AP 163 A E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 03/02/2021 | R TUPI, 103 (AP 163 B E V) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R TUPI, 103 (AP 131 B E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 103 A E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 102 B E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (19 VAGAS 24 P)
Garagem•270 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 52 A E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 101 A E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 81 B E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 22 B E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 81 A E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (19 VAGAS)
Garagem•194 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 142 B E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 151 A E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP.122 B E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 62 A E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 163 A E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R TUPI, 103 (AP 163 B E V)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.