Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUPI, 251
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006102087
CEP
01233-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R TUPI, 251 (APTO 11) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/08/2025 | R TUPI, 251 (APTO T-2) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta06/02/2025 | R TUPI, 251 (APTO T-1) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/10/2024 | R TUPI, 251 (APTO 23) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/10/2024 | R TUPI, 251 (APTO 43) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/09/2024 | R TUPI, 251 (APTO 74) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/06/2024 | R TUPI, 251 (APTO 42 4 AND) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta15/04/2024 | R TUPI, 251 (APTO T-1) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/10/2023 | R TUPI, 251 (APTO 42 4 AND) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/05/2023 | R TUPI, 251 (APTO 34) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 123.333,33 |
| 28/12/2022 | R TUPI, 251 (APTO 81) | Apto | 478 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 28/12/2022 | R TUPI, 251 (APTO 82) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/11/2021 | R TUPI, 251 (APTO 63) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/08/2021 | R TUPI, 251 (APTO 51) | Apto | 275 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R TUPI, 251 (APTO 11)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO T-2)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO T-1)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 23)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 43)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 74)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 42 4 AND)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO T-1)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 42 4 AND)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 34)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 81)
Apartamento•478 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 82)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 63)
Apartamento•275 m² (cadastro)
R TUPI, 251 (APTO 51)
Apartamento•275 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.