Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 801
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006200836
CEP
01232-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 5.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | R CONS BROTERO, 801 (A9) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| Esta17/06/2025 | R CONS BROTERO, 801 (A1) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| Esta04/04/2023 | R CONS BROTERO, 801 (A1) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 18/11/2021 | R CONS BROTERO, 801 (A8) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R CONS BROTERO, 801 (A9)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 801 (A1)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 801 (A1)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 801 (A8)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.