Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS BROTERO, 755
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006201603
CEP
01232-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 608.000 a R$ 800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | R CONS BROTERO, 755 (APTO42) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 608.000 |
| 14/07/2025 | R CONS BROTERO, 755 (VAGA 18) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/02/2025 | R CONS BROTERO, 755 (APTO 22) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 19/07/2023 | R CONS BROTERO, 755 (APTO 71) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/06/2023 | R CONS BROTERO, 755 (AP 32) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| Esta07/04/2022 | R CONS BROTERO, 755 (APTO 11 e VAGA 15) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/03/2022 | R CONS BROTERO, 755 (APTO 122) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 10/01/2022 | R CONS BROTERO, 755 (APTO 71) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
R CONS BROTERO, 755 (APTO42)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 755 (VAGA 18)
Garagem•25 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 755 (APTO 22)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 755 (APTO 71)
Apartamento•429 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 755 (AP 32)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 755 (APTO 11 e VAGA 15)
Apartamento•429 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 755 (APTO 122)
Apartamento•429 m² (cadastro)
R CONS BROTERO, 755 (APTO 71)
Apartamento•429 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.