Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 224
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006202340
CEP
01231-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.272.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 1.287.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/05/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 224 (A4 APTO 41) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.272.000 |
| 18/02/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 224 (A8 APTO 82) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.287.000 |
| 29/04/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 224 (APTO 71 A 7) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 224 (A4 APTO 41)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 224 (A8 APTO 82)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 224 (APTO 71 A 7)
Apartamento•501 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.