Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006206354
CEP
01231-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 815.000 a R$ 1.090.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 08/02/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 18/07/2023 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta26/08/2022 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 06/08/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 22/06/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 17/06/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 558.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 133 E 2 VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 64 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.