Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 802
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006301594
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AL BARROS, 802 (A10 S102) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/02/2026 | AL BARROS, 802 (A5 APTO 53) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 11/06/2025 | AL BARROS, 802 (A8 APTO 83) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/02/2024 | AL BARROS, 802 (APTO 91) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 07/12/2022 | AL BARROS, 802 (APTO 51) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 28/06/2022 | AL BARROS, 802 (A9 APTO 93) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta09/03/2021 | AL BARROS, 802 (A4 APTO 41) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
AL BARROS, 802 (A10 S102)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AL BARROS, 802 (A5 APTO 53)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AL BARROS, 802 (A8 APTO 83)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AL BARROS, 802 (APTO 91)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL BARROS, 802 (APTO 51)
Apartamento•250 m² (cadastro)
AL BARROS, 802 (A9 APTO 93)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL BARROS, 802 (A4 APTO 41)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.