Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006301888
CEP
01150-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 101) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/07/2024 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 61) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/08/2021 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 111) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/07/2021 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 121 12 AND.) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta15/04/2021 | AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 21) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 101)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 61)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 111)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 121 12 AND.)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AV GAL OLIMPIO DA SILVEIRA, 33 (APTO 21)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.