Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROSA E SILVA, 206
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006302558
CEP
01230-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 481.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 459.000 a R$ 590.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | R ROSA E SILVA, 206 (A11 APTO 114) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 02/12/2025 | R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 24 S SOLO) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 16/04/2025 | R ROSA E SILVA, 206 (GARAGEM 9 S SOLO) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 16/04/2025 | R ROSA E SILVA, 206 (A9 APTO 94) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 06/11/2024 | R ROSA E SILVA, 206 (A15 APTO 154) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 01/10/2024 | R ROSA E SILVA, 206 (A11 APTO 113) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/06/2024 | R ROSA E SILVA, 206 (A10 APTO 104) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/02/2024 | R ROSA E SILVA, 206 (A10 APTO 103) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 289.000 |
| 08/02/2024 | R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 18 S SOLO) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 20/04/2023 | R ROSA E SILVA, 206 (A14 APTO 143) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 26/08/2022 | R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 22 S SOLO) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 04/10/2021 | R ROSA E SILVA, 206 (A8 APTO 84) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 500.742 |
| Esta27/09/2021 | R ROSA E SILVA, 206 (A5 APTO 51) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/08/2021 | R ROSA E SILVA, 206 (A16 APTO 161) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 23/08/2021 | R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 14 S SOLO) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2021 | R ROSA E SILVA, 206 (A15 APTO 152) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 401.920 |
R ROSA E SILVA, 206 (A11 APTO 114)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 24 S SOLO)
Residencial•29 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (GARAGEM 9 S SOLO)
Garagem•23 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A9 APTO 94)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A15 APTO 154)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A11 APTO 113)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A10 APTO 104)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A10 APTO 103)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 18 S SOLO)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A14 APTO 143)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 22 S SOLO)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A8 APTO 84)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A5 APTO 51)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A16 APTO 161)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (GARAGE 14 S SOLO)
Garagem•18 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 206 (A15 APTO 152)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.