Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROSA E SILVA, 294
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006304518
CEP
01230-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.444 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 24) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/01/2026 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 34) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta28/02/2025 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 14) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 23/12/2024 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 53) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 500.444 |
| 21/11/2024 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 52) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 12/12/2023 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 72) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/12/2022 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 72) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 25/10/2022 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 102) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 31/08/2022 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 42) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/06/2022 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 53) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/05/2022 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 51) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 14/12/2021 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 33) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 03/03/2021 | R ROSA E SILVA, 294 (AP 93) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 397.500 |
R ROSA E SILVA, 294 (AP 24)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 34)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 14)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 53)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 52)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 72)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 72)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 102)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 42)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 53)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 51)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 33)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 294 (AP 93)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.