Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROSA E SILVA, 210
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006304968
CEP
01230-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 915.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R ROSA E SILVA, 210 (AP 51) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta09/07/2025 | R ROSA E SILVA, 210 (AP.31) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 16/07/2024 | R ROSA E SILVA, 210 (AP 62) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 840.500 |
| 03/11/2023 | R ROSA E SILVA, 210 (AP 41) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 31/03/2023 | R ROSA E SILVA, 210 (AP 91) | Apto | 401 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/05/2021 | R ROSA E SILVA, 210 (AP 42) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/05/2021 | R ROSA E SILVA, 210 (AP 121) | Apto | 618 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R ROSA E SILVA, 210 (AP 51)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 210 (AP.31)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 210 (AP 62)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 210 (AP 41)
Apartamento•401 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 210 (AP 91)
Apartamento•401 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 210 (AP 42)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R ROSA E SILVA, 210 (AP 121)
Apartamento•618 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.