Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006305875
CEP
01231-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 84 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 02/03/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 23 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/01/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 33 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/01/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 13 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/10/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 114 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 05/09/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 81 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 11/07/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 72 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 15/05/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 42 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/05/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 44 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 12/05/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 21 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 533.807 |
| 12/05/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 34 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 533.807 |
| 02/05/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 12 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/02/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 91 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 14/02/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 101 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/02/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 134 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 11/02/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 53 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/02/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 102 E 1 VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 07/02/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 41 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/02/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 103 E 1VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 26/07/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 113 E 1VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 84 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 23 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 33 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 81 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 72 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 42 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 44 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 21 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 34 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 91 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 101 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 134 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 53 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 102 E 1 VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 41 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 131 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.