Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006306448
CEP
01231-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.043.770
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/08/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.043.770 |
| 07/04/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/03/2025 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 02/04/2024 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| Esta02/09/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 01/07/2021 | R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 121 E 2 VGS) | Apto | 361 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•353 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•361 m² (cadastro)
R DR GABRIEL DOS SANTOS, 239 (AP 121 E 2 VGS)
Apartamento•361 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.