Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC MAL DEODORO, 439
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006401882
CEP
01150-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | PC MAL DEODORO, 439 (APTO92 A9) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/12/2025 | PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 103) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/10/2025 | PC MAL DEODORO, 439 (A8 APTO 84) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta12/05/2025 | PC MAL DEODORO, 439 (Loja 03) | Comercial | 82 m² (cadastro) | R$ 103.877,37 |
| 12/05/2025 | PC MAL DEODORO, 439 (loja 05) | Comercial | 200 m² (cadastro) | R$ 118.717,39 |
| 14/11/2024 | PC MAL DEODORO, 439 (APTO 26 BL C) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 354.000 |
| 10/07/2024 | PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 101) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/04/2024 | PC MAL DEODORO, 439 (A9 APTO 96) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 07/03/2024 | PC MAL DEODORO, 439 (A8 APTO 84) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/10/2023 | PC MAL DEODORO, 439 (AN 10 AP 106) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/06/2023 | PC MAL DEODORO, 439 (AN 11 AP 116) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/03/2023 | PC MAL DEODORO, 439 (A4 APTO 41) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/01/2023 | PC MAL DEODORO, 439 (A15 APTO 155) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/11/2022 | PC MAL DEODORO, 439 (A7 APTO 75) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/07/2022 | PC MAL DEODORO, 439 (A13 APTO 134) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/03/2022 | PC MAL DEODORO, 439 (A9 APTO 96) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 16/03/2022 | PC MAL DEODORO, 439 (AN 11 APTO 111) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/09/2021 | PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 101) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/07/2021 | PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 105) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 21/06/2021 | PC MAL DEODORO, 439 (APTO 123 BL B) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
PC MAL DEODORO, 439 (APTO92 A9)
Apartamento•77 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 103)
Apartamento•103 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A8 APTO 84)
Apartamento•84 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (Loja 03)
Comercial•82 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (loja 05)
Comercial•200 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (APTO 26 BL C)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 101)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A9 APTO 96)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A8 APTO 84)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (AN 10 AP 106)
Apartamento•78 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (AN 11 AP 116)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A4 APTO 41)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A15 APTO 155)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A7 APTO 75)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A13 APTO 134)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A9 APTO 96)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (AN 11 APTO 111)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 101)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (A10 APTO 105)
Apartamento•102 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 439 (APTO 123 BL B)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.