Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006404369
CEP
01230-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 162) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 25/03/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 142) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 13/01/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 152) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.750.400 |
| 06/10/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 32) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 28/11/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 122) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/11/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 91) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.510.000 |
| 15/08/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 111) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta23/05/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 31) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta23/01/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 31) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 433.709 |
| 08/02/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (AP 61) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.485.000 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 162)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 142)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 152)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 32)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 122)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 91)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 111)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 31)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (APTO 31)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 574 (AP 61)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.