Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006405004
CEP
01230-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 371.598 a R$ 725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1102) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 09/01/2026 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (AP 601) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 17/12/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1203 E BOX39) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 371.598 |
| 27/06/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 604) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 04/02/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 402) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 28/01/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 504) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 16/01/2025 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1007) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/10/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (AP 601) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/03/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1007) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/01/2024 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1201) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| Esta05/06/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 207) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 31/05/2023 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1308) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 338.400 |
| 18/04/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (AP.705) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 20/01/2022 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1108/11 AND) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/09/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 402) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/04/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO1402) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/03/2021 | R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 902) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 122.443 |
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1102)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (AP 601)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1203 E BOX39)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 604)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 402)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 504)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1007)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (AP 601)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1007)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1201)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 207)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1308)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (AP.705)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 1108/11 AND)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 402)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO1402)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DR ALBUQUERQUE LINS, 606 (APTO 902)
Apartamento•77 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.