Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO MARQUES, 47
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006409352
CEP
01230-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 151) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 19/11/2025 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 93) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/11/2025 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 103) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/09/2025 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 113) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 04/08/2025 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 191.140,3 |
| 03/07/2024 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 52) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 07/06/2024 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 112) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 08/12/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 104) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 01/12/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 65) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 10/07/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 61) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 93.775,2 |
| 10/07/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (GARAGEM) | Garagem | 970 m² (cadastro) | R$ 56.224 |
| 17/11/2022 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 151) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| Esta28/10/2022 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 12) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 19/01/2022 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 101) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/01/2022 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 15) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/09/2021 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP. 133) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/08/2021 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 114) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 01/04/2021 | R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 104) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 132.047,93 |
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 151)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 93)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 103)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 113)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 52)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 112)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 104)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 65)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 61)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (GARAGEM)
Garagem•970 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 151)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 12)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 101)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 15)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP. 133)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 114)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 47 (AP 104)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.