Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO MARQUES, 45
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006410482
CEP
01230-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 204.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 31) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 30/10/2025 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 32) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 24/03/2025 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 102) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta06/12/2024 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 01) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/10/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 64) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/07/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 101) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/05/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 121) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 149.368 |
| 19/05/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 64) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 149.368 |
| 21/03/2023 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 54) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/06/2022 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 34) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 29/04/2022 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 124) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 07/02/2022 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 42) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/01/2021 | R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 71) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 31)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 32)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 102)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 01)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 64)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 101)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 121)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 64)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 54)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 34)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 124)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 42)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R AZEVEDO MARQUES, 45 (AP 71)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.