Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 702
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006411101
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.569.754
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.560.754 a R$ 1.699.569
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | AL BARROS, 702 (AP 211 E 6VG) | Apto | 1027 m² (cadastro) | R$ 1.699.568,63 |
| Esta30/07/2025 | AL BARROS, 702 (AP 21 E 6VG) | Apto | 1027 m² (cadastro) | R$ 1.578.753,63 |
| 20/06/2025 | AL BARROS, 702 (AP 41 E 6VG) | Apto | 1027 m² (cadastro) | R$ 1.560.753,63 |
| 13/12/2024 | AL BARROS, 702 (AP 241 E 6VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 288.978 |
| 05/12/2023 | AL BARROS, 702 (AP 251 E 6VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 295.698 |
| 25/04/2022 | AL BARROS, 702 (AP 111 E 6VG) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 11.800.000 |
AL BARROS, 702 (AP 211 E 6VG)
Apartamento•1027 m² (cadastro)
AL BARROS, 702 (AP 21 E 6VG)
Apartamento•1027 m² (cadastro)
AL BARROS, 702 (AP 41 E 6VG)
Apartamento•1027 m² (cadastro)
AL BARROS, 702 (AP 241 E 6VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
AL BARROS, 702 (AP 251 E 6VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
AL BARROS, 702 (AP 111 E 6VG)
Apartamento•349 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.