Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC MAL DEODORO, 245
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006500716
CEP
01150-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 415.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | PC MAL DEODORO, 245 (APTO 73) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta25/04/2023 | PC MAL DEODORO, 245 (APTO 51) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 29/10/2021 | PC MAL DEODORO, 245 (APTO 73) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
PC MAL DEODORO, 245 (APTO 73)
Apartamento•60 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 245 (APTO 51)
Apartamento•292 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 245 (APTO 73)
Apartamento•430 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.