Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC MAL DEODORO, 233
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
2006501550
CEP
01150-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 635.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | PC MAL DEODORO, 233 (AP 131) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta23/12/2022 | PC MAL DEODORO, 233 (AP 11 E VAGA) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 324.000 |
| 18/03/2022 | PC MAL DEODORO, 233 (AP 121) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/01/2022 | PC MAL DEODORO, 233 (AP 132) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
PC MAL DEODORO, 233 (AP 131)
Apartamento•343 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 233 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•343 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 233 (AP 121)
Apartamento•266 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 233 (AP 132)
Apartamento•268 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.